JUTAAN penyewa dapat membeli rumah mereka dengan diskon hingga £16.000 melalui skema yang kurang diketahui.
Sekitar empat juta orang yang menyewa properti dari asosiasi perumahan mungkin memenuhi syarat untuk skema “Hak untuk Mengakuisisi”, selama mereka memenuhi persyaratan tertentu.
Skema ini memungkinkan penyewa yang memenuhi syarat untuk membeli rumah mereka dengan diskon besar hingga £16.000, tergantung di mana mereka tinggal di Inggris.
Tercatat ada 9,671 penjualan rumah melalui skema Right to Acquire sejak diperkenalkan, menurut data terbaru dari Homes England.
Apakah saya berhak mendapatkan Hak untuk Mengakuisisi?
Anda dapat membeli rumah asosiasi perumahan jika Anda telah menjadi tuan tanah di sektor publik setidaknya selama tiga tahun.
Tuan tanah sektor publik mungkin termasuk:
- asosiasi perumahan
- angkatan bersenjata
- dewan
- Perwalian NHS dan perwalian yayasan
Pemilik rumah Anda harus terdaftar di Regulator Perumahan Sosial untuk memenuhi syarat.
Rumah Anda juga harus dibangun setelah tanggal 31 Maret 1997 – atau dibeli oleh asosiasi perumahan, dan harus menjadi tempat tinggal utama Anda.
Anda dapat mengajukan permohonan bersama dengan seseorang yang berbagi sewa dengan Anda, atau hingga tiga anggota keluarga yang tinggal bersama Anda dalam 12 bulan terakhir – meskipun mereka tidak ikut dalam sewa tersebut.
Anda tidak dapat menggunakan skema ini jika Anda bangkrut, diperintahkan untuk meninggalkan rumah Anda oleh pengadilan atau jika Anda adalah penyewa dewan – di mana Anda diberikan perumahan oleh dewan.
Namun, penyewa dewan dapat menggunakan skema “Hak Membeli” sebagai gantinya.
Diskon apa yang bisa saya dapatkan di rumah saya?
Anda bisa mendapatkan diskon antara £9.000 dan £16.000 untuk harga properti Anda. Hal ini didasarkan pada tempat Anda tinggal.
Diskon umumnya lebih tinggi bagi mereka yang tinggal di Inggris bagian selatan dan lebih rendah bagi mereka yang tinggal di Inggris utara.
Misalnya, sebagian besar wilayah London memenuhi syarat untuk mendapatkan diskon £16,000, sementara mereka yang tinggal di Greater Manchester bisa mendapatkan antara £9,000 dan £11,000 untuk harga rumah mereka.
Namun hal ini tidak selalu terjadi. Diskon dapat bervariasi bahkan di negara yang sama.
Di Kent Anda bisa mendapatkan diskon £16.000 jika Anda tinggal di Sevenoaks – tetapi Anda hanya akan mendapatkan diskon £10.000 jika Anda tinggal di Ashford atau Canterbury.
Anda dapat memeriksa daftar lengkap diskon di situs web pemerintah.
Bagaimana cara saya melamar?
Untuk mengajukan permohonan pembelian rumah, Anda harus melengkapi formulir permohonan perolehan hak di situs web pemerintah.
Anda kemudian harus mengirimkan permohonan tersebut kepada pemilik rumah, yang harus merespons dalam waktu empat minggu.
Jika pemilik rumah menerima permohonan Anda, mereka harus meminta rumah tersebut dinilai oleh surveyor dan mengirimkan penawaran kepada Anda.
Langkah selanjutnya adalah mencari hipotek untuk membiayai pembelian Anda.
Bagaimana jika saya tidak mempunyai uang jaminan untuk membeli rumah?
Anda mungkin dapat membeli rumah asosiasi perumahan meskipun Anda tidak memiliki uang untuk dijadikan deposit.
Hal ini karena beberapa pemberi pinjaman hipotek akan menerima diskon harga rumah sebagai pengganti deposit.
Beberapa pemberi pinjaman hipotek mungkin menerima diskon untuk sebagian besar deposit Anda, namun meminta Anda untuk menyumbangkan sejumlah uang juga.
Punya masalah uang yang perlu diselesaikan? Hubungi kami dengan mengirim email ke [email protected]
