KETIKA Charlotte Liane pertama kali melihat flat yang akan segera menjadi rumah keluarga pertamanya, dia menangis – tapi itu bukan air mata kebahagiaan.
Kotor, lembap, dan terbengkalai, properti itu jauh dari rumah impian Charlotte, namun saat ia sedang mengandung bayi pertamanya selama delapan bulan dan di tengah booming properti, itu adalah satu-satunya tempat yang mampu ia dan pasangannya beli di London Tenggara. . .
Tidak dapat dipungkiri bahwa dibutuhkan banyak perbaikan agar apartemen ini layak huni, namun mereka dengan berani mengambil risiko dan untungnya mereka segera menyadari potensi apartemen tersebut ketika mereka mulai melakukan renovasi.
Selama tiga tahun, pasangan ini berhasil menyelesaikan serangkaian proyek DIY yang sebagian besar bersifat dangkal untuk mengubah ruang tersebut menjadi rumah ideal mereka – dan secara luar biasa berhasil menjualnya dengan harga £80k lebih mahal dari harga pembeliannya.
Ibu dua anak, Charlotte, 33, yang sekarang tinggal di Bristol, mengatakan: “Kami tahu ketika kami membeli flat ini bahwa itu akan membutuhkan banyak perbaikan, tapi kami benar-benar tidak tahu betapa berharganya beberapa perubahan sederhana dan DIY dasar. belum bisa menambahkan.
“Kami tidak memiliki pengalaman membangun properti namun memastikan bahwa kami membuat pilihan desain yang cermat dan berbelanja dengan cerdas untuk memastikan kami tidak perlu menghabiskan banyak uang.
BACA LEBIH LANJUT RUMAH & INTERIOR
“Saya tidak berpikir kami akan mampu mengubah flat kumuh ini menjadi rumah keluarga pertama kami yang sempurna, namun saya sangat bangga dengan apa yang mampu kami capai, dan hal ini memungkinkan kami membeli tiga unit yang lebih luas.-tempat tidur rumah di luar London sekarang.”
7
Charlotte dan pasangannya, yang memiliki dua anak perempuan berusia tiga dan satu tahun, membeli flat dua kamar tidur di London tenggara pada tahun 2019 dan pindah pada bulan September itu – tepat sebelum pandemi Covid.
Dengan Charlotte hamil delapan bulan, mereka tidak punya waktu untuk menunggu, dan ketika apartemen di jalan yang indah ini masuk dalam kisaran harga mereka, mereka memutuskan untuk melihatnya.
Charlotte mengatakan: “Ketika saya melihat foto-foto flat tersebut sebelum kami melihatnya, saya langsung menangis.
“Anda dapat mengatakan bahwa pemilik sebelumnya telah mencoba merenovasinya, namun hasilnya menyedihkan – terlihat suram dan lembap, dengan perlengkapan dan perlengkapan kuno serta karpet dan tirai yang jelek dan kotor.
“Itu kecil, tapi ada dua tempat tidur, yang bisa kami tinggali, tapi kamar mandinya perlu diperbaiki, dan dapurnya kecil, tanpa jendela sama sekali.
7
“Saya tidak dapat membayangkan bahwa ini adalah tempat di mana saya membesarkan bayi saya dan berpikir untuk menjadikannya layak huni akan menghabiskan biaya puluhan ribu, dan hati saya hancur.”
Namun, setelah melihatnya, pasangan itu segera mulai menyadari potensi penuh dari properti tersebut.
Charlotte mengatakan: “Sebenarnya secara pribadi, meskipun jelas bahwa hal itu akan membutuhkan banyak kasih sayang, flat tersebut memiliki cahaya alami yang sangat bagus, dan kita dapat segera melihat melampaui dekorasi yang kotor.
“Kami hanya punya waktu beberapa minggu sampai bayi pertama kami lahir, tapi sebelum kami pindah, kami benar-benar membongkar semua lantai yang jelek, dan senang menemukan papan lantai kayu ek asli di bawahnya dalam kondisi baik.
“Untuk menghemat uang, kami menjadikannya fitur dan mengampelasnya serta membiarkannya kosong di ruang tamu dan lorong, lalu menambahkan karpet pada area yang lebih kecil, seperti tangga, sehingga terasa lebih mewah, dan kesan pertama yang baik tercipta saat Anda berjalan melewati pintu.
7
“Kami juga menanggalkan wallpaper lama, dan memberikan sentuhan cat putih baru pada seluruh dinding, yang langsung membuatnya terasa lebih terang dan lebih lapang.
Satu-satunya proyek besar yang dilakukan pasangan ini adalah memasang jendela di dapur mereka yang tadinya tidak berjendela—sebuah proyek yang tidak penting, namun menciptakan lingkungan yang jauh lebih baik untuk memasak makanan keluarga.
Setelah hal-hal penting selesai, mereka mulai mencari sentuhan akhir.
Charlotte berkata: “Kami menambahkan semburat warna, seperti dinding terakota di kamar tidur utama untuk memberikan kehangatan.
“Kami mengecat salah satu dinding di ruang tamu dengan warna hijau cantik untuk menjadikannya ruang yang menenangkan dan menenangkan, dan kami ‘membuat zona’ ruang utama sehingga kami memiliki ruang makan dan ruang tamu khusus.
“Dengan bayi dan ruangan yang terbatas, kami harus pintar-pintar dalam menyimpan barang dan juga memilih furnitur dengan cermat.
7
“Misalnya, kami membeli sofa yang lebih tipis dari biasanya dari Made yang harganya hanya £300, yang juga dapat dijadikan tempat tidur sofa, sehingga ruang tamunya lebih luas namun juga bisa menampung tamu.
“Di dapur, kami memiliki ruang counter yang sangat terbatas, jadi kami memasang mangkuk pengering Ikea untuk mencuci hingga mengeringkan di lemari di atas wastafel sehingga tidak terasa berantakan.”
Awalnya, pasangan itu mengira mereka juga harus merombak total kamar mandi yang sudah tua dan lapuk.
Namun, mereka tahu bahwa mereka harus mengeluarkan banyak uang untuk melakukan hal ini, jadi mereka menggunakan beberapa perbaikan kecil yang cerdik.
Charlotte berkata: “Daripada mengganti seluruh bak mandi, kami hanya mengganti panelnya agar terasa lebih baru dan segar.
“Kami juga mengganti lantai dengan karet karena kami tidak ingin vinil dan karet lebih murah dari ubin.”
Sisanya kemudian beralih ke gaya.
7
Charlotte menambahkan: “Kami memasang karya seni di dinding dan menggunakan tanaman rumah untuk mengalihkan perhatian dari segala ketidaksempurnaan.
“Kami juga benar-benar menyempurnakan fitur aslinya dan mengembalikannya ke tampilan aslinya.
“Kami melakukannya dengan lantai, namun lorong juga memiliki langit-langit tinggi yang indah dan jendela atap, jadi kami menambahkan tanaman gantung untuk menarik perhatian, dan itu membuatnya terasa jauh lebih luas.
“Kemudian tinggal menambahkan hal-hal seperti lampu rotan dari IKEA, permadani negara yang kami dapatkan dari Wayfair, dan meja makan vintage namun ringkas yang dapat kami dorong ke dinding jika kami menginginkan lebih banyak ruang.”
Pasangan itu segera jatuh cinta dengan rumah mereka dan bangga dengan apa yang telah mereka capai dengan anggaran kurang dari £10k, tetapi mulai berpikir untuk menjualnya ketika mereka memiliki putri kedua, yang lahir pada Februari 2022.
Charlotte mengatakan: “Kami mempunyai dua kamar tidur, namun kamar kedua berukuran kecil dan juga digunakan sebagai ruang kantor, jadi sayangnya kami tahu kami harus pindah.
“Kami sangat bersemangat untuk mengetahui berapa nilai apartemen kami, tapi kami tidak pernah berpikir dalam sejuta tahun bahwa kami akan dapat memperoleh keuntungan sebesar yang kami dapat tanpa pengalaman.”
Charlotte menjual rumahnya pada bulan September 2022 seharga £375k – yang cukup untuk memungkinkan mereka memberikan deposit yang bagus untuk rumah keluarga yang luas dengan taman yang luas.
Dia menambahkan: “Itu merupakan kerja keras dan tidak dapat dilakukan semua orang, namun jika anggaran Anda terbatas atau hanya punya waktu untuk mempelajari cara melakukannya sendiri, saya sangat merekomendasikan membangun properti.
“Kami sangat bangga dengan apa yang dapat kami capai, dan sekarang saya dapat mengenang kembali beberapa tahun pertama putri saya tinggal di apartemen itu, yang menyimpan begitu banyak kenangan indah.”
7
