Suku bunga hipotek diperkirakan mencapai 6% karena pemberi pinjaman terus menaikkan biaya transaksi.
Menurut MoneyFactsCompare, kesepakatan suku bunga tetap dua tahun naik dari 5,92% pada hari Kamis menjadi 5,98% pada hari Jumat.
Sementara itu, rata-rata hipotek dengan suku bunga tetap lima tahun naik dari 5,56% pada hari Kamis menjadi 5,62% pada hari Jumat.
Suku bunga hipotek sebelumnya melonjak di tengah gejolak pasar setelah anggaran kecil pada September 2022.
Rata-rata suku bunga hipotek tetap untuk dua dan lima tahun mencapai 6% pada musim gugur lalu, sebelum ditetapkan kemudian.
Namun lusinan pemberi pinjaman telah menarik kesepakatan dan menaikkan suku bunga tetap dalam beberapa pekan terakhir.
Nationwide dan NatWest sama-sama menaikkan suku bunga hipotek mereka pagi ini.
Peningkatannya signifikan, dengan beberapa pemberi pinjaman menambahkan hingga 0,85 poin persentase pada suku bunga tetap.
Rachel Springall, pakar keuangan di Moneyfactscompare.co.uk, mengatakan: “Di tengah kenaikan suku bunga, penetapan untuk jangka panjang dapat menjadi pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan ketenangan pikiran dengan pembayaran hipotek mereka.
“Namun, apakah sekarang adalah waktu yang tepat untuk mengadakan perjanjian baru akan bergantung pada kondisi masing-masing pihak, terutama bagi pembeli pertama yang mungkin kesulitan untuk menabung dan memiliki pendapatan yang terbatas.
“Oleh karena itu, karena harga rumah yang lebih tinggi, mereka yang menggadaikan kembali mungkin mendapati bahwa mereka memiliki lebih banyak ekuitas di rumah mereka sehingga masuk ke dalam kelompok pinjaman terhadap nilai yang lebih rendah, di mana suku bunga yang lebih kompetitif dapat ditemukan.”
Mereka yang saat ini menggunakan suku bunga tetap tidak akan terpengaruh sampai mereka mencapai akhir kesepakatan.
Jutaan peminjam akan segera mencapai akhir kesepakatan yang mereka buat ketika suku bunga berada pada titik terendah dalam sejarah.
Richard Donnell, direktur penelitian dan wawasan di Zoopla mengatakan: “Suku bunga hipotek meningkat karena inflasi yang lebih tinggi dari perkiraan.”
Dia melanjutkan: “Meningkatnya suku bunga KPR akan memukul daya beli pembeli baru yang belum mengurus KPR. Mereka yang memiliki penawaran mendekati 4% kemungkinan besar akan melanjutkan pembelian ketika mereka merasa aman dalam pekerjaannya dan/atau perlu pindah karena alasan pekerjaan atau keluarga.
“Mereka yang akan pindah, tapi karena alasan yang kurang berdasarkan kebutuhan, mungkin akan mengabaikan kesepakatan tersebut dan menunggu hingga musim panas.
“Bagi mereka yang memiliki rumah dan menggadaikan kembali, akan ada lonjakan biaya hipotek karena masyarakat beralih dari suku bunga hipotek di bawah 2% atau 3% menjadi 5%.
“Beberapa pemilik rumah menyuntikkan uang tunai untuk membayar utang guna mengurangi pembayaran pinjaman dengan suku bunga yang lebih tinggi.
“Pihak lain mungkin perlu mempertimbangkan perpanjangan jangka waktu hipotek dua hingga lima tahun untuk mengurangi kenaikan pembayaran cicilan – ini adalah solusi namun harus membayar lebih banyak bunga kepada bank.”
Bulan lalu, Kantor Statistik Nasional mengungkapkan bahwa inflasi turun menjadi 8,7% di bulan April.
Namun penurunan tersebut diperkirakan jauh lebih besar, dan para ahli memperkirakan penurunan tersebut akan turun menjadi 8,2%.
Akibatnya, Bank of England (BoE) mendapat tekanan lebih besar untuk kembali menaikkan suku bunga dasar.
Pada bulan Mei, angka tersebut naik untuk kedua belas kalinya dalam 18 bulan menjadi 4,5%.
BoE bertemu minggu depan, Kamis 22 Juni, dan diperkirakan akan menaikkan suku bunga dasar menjadi 4,75%.
Pasar sekarang memperkirakan bahwa angka tersebut sekarang bisa mencapai angka tertinggi 6%.
Hal ini telah meningkatkan biaya hipotek pemberi pinjaman, dan mereka meneruskannya kepada pelanggan yang berharap untuk membeli atau menggadaikan kembali rumah mereka.
Jika Anda kesulitan membayar tagihan hipotek dan membutuhkan dukungan, ada sejumlah opsi yang tersedia untuk Anda.
Hubungi pemasok Anda
Segera setelah Anda merasa akan mengalami masalah dengan pembayaran hipotek bulanan Anda – apakah Anda tidak dapat membayar apa pun, tidak dapat membayar seluruh pembayaran bulanan Anda, atau tidak dapat membayarnya tepat waktu – segera hubungi pemberi pinjaman Anda.
Mereka memiliki skema tertentu untuk membantu Anda jika Anda kesulitan.
Anda dapat bertanya kepada pemberi pinjaman Anda tentang skema pernapasan jika Anda merasa pembayarannya tidak terjangkau.
Berdasarkan skema pernapasan, tidak ada utang Anda yang akan menghasilkan bunga dan tidak ada biaya yang ditambahkan selama 60 hari.
Anda akan terlindungi dari penagih utang dan juru sita.
Anda mungkin juga dapat mengajukan permohonan libur pembayaran – yaitu saat Anda tidak perlu membayar apa pun.
Namun bunga dan biaya masih dapat ditambahkan, dan pembayaran yang terlewat harus diperbaiki di masa mendatang.
Setiap perusahaan memiliki kebijakan yang berbeda, jadi Anda harus menghubungi kami untuk mengetahui dukungan apa yang tersedia untuk Anda.
Uang tunai biaya hidup
Berbagai dukungan biaya hidup tersedia. Orang bisa helpforhouseholds.campaign.gov.uk untuk informasi lebih lanjut.
Jutaan orang juga akan menerima pembayaran biaya hidup senilai hingga £1.350.
Angsuran pertama dari pembayaran £900 dibayarkan kepada jutaan orang untuk tunjangan tertentu, termasuk kredit universal dan kredit pensiun.
Sementara itu, pembayaran sebesar £150 dan antara £150-£300 akan diberikan kepada jutaan penyandang disabilitas dan pensiunan mulai tanggal 20 Juni.
Skema bantuan kesejahteraan
Banyak dewan lokal mempunyai skema bantuan kesejahteraan untuk membantu keluarga-keluarga yang mengalami kesulitan.
Bantuan yang tersedia bervariasi, namun Anda bisa mendapatkan uang tunai gratis, voucher makanan, dan bantuan tagihan seperti sewa dan energi.
Tanyakan kepada dewan Anda untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat dan apa yang dapat Anda klaim.
Dana Dukungan Rumah Tangga
Ini adalah skema lain yang dapat Anda akses melalui dewan lokal Anda.
Dana ini dirancang untuk membantu mereka yang paling membutuhkan dengan pembayaran atas kenaikan biaya makanan, energi dan tagihan air.
Tanyakan langsung kepada dewan Anda untuk mengetahui apa yang ditawarkan, karena beberapa orang membagikan uang tersebut kepada badan amal yang kemudian dapat memberi Anda uang tunai atau voucher makanan.
Beberapa dewan membatasi seberapa sering Anda dapat mengajukan permohonan uang melalui skema ini menjadi setahun sekali, jadi periksalah.
Periksa hak manfaat Anda
Meskipun pemerintah menghentikan sebagian besar bantuan biaya hidup yang ditawarkan saat ini, beberapa orang masih bisa mendapatkan dukungan finansial.
Jika Anda mengklaim kredit pensiun, tunjangan pendapatan, atau kredit universal, Anda mungkin berhak atas pembayaran biaya hidup lebih lanjut.
Bergantung pada kredit pajak atau manfaat lain yang sudah Anda dapatkan, Anda mungkin mendapatkan tiga atau lima pembayaran lebih lanjut.
Anda dapat menemukan kalkulator manfaat online yang gratis untuk mengetahui apa yang menjadi hak Anda.
Benar-benar naik itu gratis Kalkulator cari tahu apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan berbagai manfaat, kredit pajak, dan Kredit Universal.
Amal hutang Perubahan Langkah juga memiliki penguji manfaat yang gratis untuk digunakan dan tidak akan mencatat hasil Anda.
Pastikan Anda memiliki informasi keuangan penting, seperti laporan bank dan tabungan, serta informasi tentang pensiun dan tunjangan yang ada.
Jika Anda tinggal bersama pasangan atau keluarga, kumpulkan juga informasi keuangan dasar mereka, karena hal ini dapat memengaruhi klaim Anda.
Dukungan untuk bunga hipotek
Dukungan Bunga Hipotek atau SMI membantu mereka yang memiliki Kredit Universal – dan manfaat lainnya – dengan memberi mereka pinjaman berbunga rendah.
Bantuan tersebut digunakan untuk pembayaran hipotek atau pinjaman yang diambil untuk membantu memperbaiki kerusakan pada rumah.
SMI adalah pinjaman yang harus Anda bayar kembali beserta bunganya saat Anda menjual rumah.
Anda akan mendapatkan bantuan untuk membayar bunga hingga £200.000 dari pinjaman atau hipotek Anda.
Tetapi Anda hanya akan mendapatkan hingga £100,000 jika Anda mendapatkan kredit pensiun.
Bunga yang ditambahkan ke pinjaman dapat naik atau turun, namun tingkat bunga tidak akan berubah lebih dari dua kali setahun – tingkat bunga saat ini adalah 3,03%.
Hubungi kantor yang membayar tunjangan Anda untuk mengetahui apakah Anda bisa mendapatkan pinjaman SMI.
Nasihat utang gratis dan rahasia
Ada berbagai badan amal dan layanan yang menawarkan bantuan dan nasihat gratis jika Anda khawatir tentang uang.
Yang terbaik adalah menghubungi salah satu layanan ini sebelum mempertimbangkan konsolidasi utang atau menggunakan konselor utang yang mungkin akan menagih Anda.
Citizens Advice adalah layanan gratis dan tidak memihak yang akan membantu Anda membuat rencana untuk keluar dari utang, termasuk pembayaran mana yang harus diprioritaskan dan bagaimana mengurangi biaya hidup Anda.
Situs web organisasi memiliki a halaman berguna dengan saran mengenai banyak aspek utang, namun Anda dapat menghubungi mereka secara langsung melalui telepon, online, atau secara langsung untuk mendapatkan bantuan yang lebih personal.
StepChange adalah layanan saran gratis lainnya yang menawarkan dukungan dan panduan online atau melalui telepon, dan sepenuhnya rahasia.
Anda perlu memberikan rincian utang, pendapatan, dan pengeluaran rumah tangga Anda untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang ke mana perginya uang Anda.
Jika memungkinkan, penasihat mereka akan membantu Anda membuat rencana untuk membayar kembali seluruh utang Anda, namun dengan cara yang Anda mampu.
National Debtline adalah badan amal yang menawarkan nasihat gratis dan rahasia kepada orang-orang di Inggris, Wales, dan Skotlandia.
Kamu bisa menghubungi mereka secara online atau melalui telepon di 0808 808 4000, antara pukul 09:00 hingga 20:00 pada hari Senin hingga Jumat, dan pukul 09:30 hingga 13:00 pada hari Sabtu.
Seorang penasihat akan membantu Anda menentukan jumlah yang mampu Anda bayarkan, dan membantu Anda memutuskan solusi terbaik untuk utang Anda.
